7 Imóveis à Venda em São Miguel dos Milagres, AL

O Arandu Residence nasce em um dos destinos mais desejados e valorizados do litoral brasileiro: a Praia do Toque, em São Miguel dos Milagres. Inserido na famosa Rota Ecológica dos Milagres, o empreendimento combina sofisticação, conforto e potencial de rentabilidade em uma região que se consolidou como referência em turismo de alto padrão e valorização imobiliária. Projetado para quem busca qualidade de vida, patrimônio e retorno financeiro, o Arandu Residence apresenta uma arquitetura contemporânea que se integra harmoniosamente à paisagem litorânea. A fachada se destaca pela elegância dos materiais, combinando madeira, vidro e revestimentos de alta durabilidade, criando um visual sofisticado e atemporal, preparado para resistir às condições do clima praiano. O empreendimento conta com 44 unidades, distribuídas entre studios e apartamentos de 1 quarto, com metragens que variam de 26m² a 61m², atendendo diferentes perfis de investidores e usuários. Cada unidade foi planejada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma experiência diferenciada de hospedagem ou moradia. Um dos grandes diferenciais do Arandu Residence é a experiência exclusiva oferecida aos moradores e hóspedes. Todas as unidades contam com banheira de imersão privativa, um atributo cada vez mais valorizado no mercado de locação por temporada e que agrega valor à experiência do usuário. Além disso, o empreendimento dispõe de estacionamento rotativo no subsolo, elevador, portaria inteligente e portas com reconhecimento digital, proporcionando mais praticidade, segurança e modernidade. Localizado em uma das áreas mais nobres de Milagres, próximo às piscinas naturais, beach clubs, pousadas de alto padrão e ao centro da cidade, o Arandu Residence oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, conveniência e acesso às principais atrações da região. Além do apelo turístico, o empreendimento se destaca pelo forte potencial de rentabilidade. A crescente procura por hospedagens diferenciadas em São Miguel dos Milagres, somada à oferta limitada de imóveis na região, cria um cenário extremamente favorável para valorização patrimonial e geração de renda através de locações de curta temporada. A projeção apresentada pela incorporadora estima retorno bruto anual próximo de 19%, reforçando o potencial do ativo para investidores que desejam unir patrimônio e rentabilidade. Mais do que um imóvel, o Arandu Residence representa uma oportunidade de participar do crescimento de um dos mercados imobiliários mais promissores do Nordeste, em um destino onde natureza preservada, exclusividade e valorização caminham lado a lado. Arandu Residence. Sabedoria é investir com qualidade. 📍 Praia do Toque – São Miguel dos Milagres/AL 🏡 Studios e apartamentos de 1 quarto 🛁 Todas as unidades com banheira de imersão 🔐 Portaria inteligente e reconhecimento digital 📈 Alto potencial de valorização e rentabilidade 🌴 Um investimento em um dos destinos mais desejados do Brasil.

O Tunah Beach Residence foi concebido para unir sofisticação, conforto e rentabilidade em um dos cenários mais desejados do litoral brasileiro. Localizado na exclusiva Praia do Toque, em São Miguel dos Milagres, o empreendimento está inserido na Rota Ecológica dos Milagres, região reconhecida por suas praias preservadas, turismo de alto padrão e forte potencial de valorização imobiliária. Com arquitetura contemporânea e integração harmoniosa à paisagem natural, o Tunah Beach Residence apresenta uma fachada elegante, marcada pela combinação de materiais nobres, como madeira, vidro especial e revestimentos de alta durabilidade. Cada detalhe foi pensado para transmitir exclusividade, resistência ao clima litorâneo e valorização patrimonial a longo prazo. O empreendimento conta com 32 unidades, distribuídas entre studios e apartamentos de 1 quarto, com metragens que variam de 24m² a 58m². As plantas foram desenvolvidas para oferecer funcionalidade, conforto e uma experiência diferenciada tanto para quem deseja morar quanto para quem busca rentabilizar através da locação por temporada. Um dos principais diferenciais do Tunah Beach Residence é o foco na experiência do usuário. Todas as unidades contam com banheira de imersão privativa, proporcionando momentos de relaxamento e agregando valor à hospedagem. O empreendimento também oferece elevador, estacionamento rotativo no subsolo, portaria inteligente e portas com reconhecimento digital, garantindo mais praticidade, segurança e modernidade para proprietários e hóspedes. Situado em uma das áreas mais valorizadas de São Miguel dos Milagres, o Tunah Beach Residence está próximo às principais atrações da região, incluindo piscinas naturais, beach clubs, pousadas de alto padrão e o centro da cidade. Uma localização estratégica que fortalece tanto o potencial turístico quanto a valorização do imóvel ao longo do tempo. Além do apelo para moradia e lazer, o empreendimento foi pensado para atender ao crescente mercado de short stay, segmento impulsionado pelo aumento constante da procura por hospedagens diferenciadas em Milagres. A combinação entre oferta limitada, forte demanda turística e infraestrutura moderna cria um cenário extremamente favorável para geração de renda e crescimento patrimonial. Com projeção de rentabilidade baseada em dados médios de mercado e no potencial turístico da região, o Tunah Beach Residence representa uma oportunidade para investidores que desejam antecipar tendências e posicionar seu patrimônio em um dos destinos mais promissores do Nordeste. Destaques do empreendimento: 🏡 Studios e apartamentos de 1 quarto 📐 Unidades de 24m² a 58m² 🛁 Todas as unidades com banheira de imersão 🔐 Portaria inteligente e reconhecimento digital 🚗 Estacionamento rotativo no subsolo 🛗 Elevador 📍 Praia do Toque – São Miguel dos Milagres/AL 📈 Forte potencial de valorização e rentabilidade com locação por temporada

O ISA Beach Residence é um empreendimento exclusivo localizado na charmosa Praia do Toque, em São Miguel dos Milagres, um dos destinos mais desejados e valorizados do litoral nordestino. A apenas 400 metros do mar, o projeto combina tranquilidade, sofisticação e alto potencial de valorização em uma região que preserva sua essência natural e, ao mesmo tempo, atrai cada vez mais investidores e turistas. Com arquitetura contemporânea, rooftop exclusivo e elevador de última geração, o ISA Beach Residence foi pensado para atender tanto quem busca um refúgio para morar quanto quem deseja investir em locação por temporada. O empreendimento oferece vagas de garagem rotativas, área gourmet completa e unidades planejadas para proporcionar conforto, praticidade e experiências memoráveis. Destaques do empreendimento 📍 Localização estratégica na Praia do Toque – São Miguel dos Milagres/AL. 🌊 Apenas 400 metros da praia. 🏖 Rooftop exclusivo com vista privilegiada. 🏋️ Elevador moderno e estrutura completa para lazer e convivência. 🚗 Vagas de garagem rotativas. 🏡 Unidades térreas com piscina privativa. 💼 Projeto desenvolvido para operação de short stay, aumentando o potencial de rentabilidade. Experiência e rentabilidade O ISA Beach Residence parte do conceito de que investir em imóveis vai além da metragem: trata-se de oferecer experiências que encantem hóspedes e moradores. As tipologias foram desenvolvidas para atender à crescente demanda por hospedagens de curta temporada, unindo conforto, funcionalidade e diferenciais que aumentam a atratividade nas plataformas de locação. São Miguel dos Milagres vive um momento de forte crescimento, com infraestrutura em expansão e valorização contínua. Nesse cenário, o ISA Beach Residence surge como uma oportunidade estratégica para quem deseja antecipar tendências e construir patrimônio em uma das regiões mais promissoras do Brasil. Por que escolher o ISA Beach Residence? ✔️ Localização privilegiada em um destino turístico consolidado e em expansão. ✔️ Estrutura moderna e diferenciada, com rooftop e áreas de convivência. ✔️ Potencial de valorização patrimonial até a entrega do empreendimento. ✔️ Forte demanda para locação por temporada. ✔️ Qualidade construtiva e foco em conforto, segurança e sustentabilidade. O ISA Beach Residence é a união perfeita entre estilo de vida, exclusividade e investimento inteligente. Um empreendimento criado para quem deseja viver perto do mar, aproveitar o melhor de São Miguel dos Milagres e, ao mesmo tempo, garantir um ativo com excelente perspectiva de valorização e rentabilidade. 🌴✨

O Studio de 36,5m² do Villas Manatee, na Praia do Patacho, representa a união perfeita entre charme, funcionalidade e alta rentabilidade. Projetado para quem deseja investir em um destino de valorização acelerada ou aproveitar um espaço compacto, moderno e acolhedor, ele traduz o conceito de viver bem com simplicidade, sofisticação e conexão direta com a natureza. Localizado em uma das praias mais cobiçadas do Brasil, o Villas Manatee honra a essência do vilarejo de pescadores que se tornou referência nacional em turismo, gastronomia e exclusividade. Aqui, cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, praticidade e integração total com o clima tropical da Rota Ecológica dos Milagres. Planta inteligente com varanda gourmet O Studio de 36,5m² foi desenvolvido para maximizar a experiência do usuário, seja para uso próprio ou para locação por temporada. Ele oferece: Cozinha integrada, funcional e completa Ambiente de quarto e sala amplos, que favorecem conforto e circulação Varanda gourmet, ideal para refeições ao ar livre, descanso e contemplação Acabamentos modernos e arquitetura em sintonia com o estilo rústico sofisticado do Patacho Planta otimizada, perfeita para quem busca praticidade sem abrir mão de elegância Essa configuração cria um espaço acolhedor, versátil e altamente procurado por hóspedes que desejam uma experiência autêntica em um dos cenários mais belos do litoral alagoano. Diferenciais do Villas Manatee O Studio faz parte de um condomínio de charme com uma das maiores infraestruturas de lazer da região, oferecendo mais de 4.000 m² de áreas integradas com a natureza, incluindo: Academia integrada ao verde Sauna e ofurô Espaços de convivência e descanso Bicicletário Espaço para pranchas de stand-up paddle Piscinas e áreas ao ar livre Área de conveniência Energia solar nas áreas comuns Terminal para carregamento de carros elétricos Com essa estrutura, o empreendimento se destaca tanto para moradia quanto para investimento em temporadas, garantindo excelente fluxo de hóspedes durante todo o ano. Investimento com gestão profissional O Villas Manatee oferece parceria com uma administradora de locação por temporada que atua com sistema inteligente, anúncios em mais de 300 canais internacionais, transparência total e operação 100% digital. Isso garante: Alta rentabilidade Zero burocracia Segurança na gestão do imóvel Experiência premium para os hóspedes O Studio de 36,5m² se encaixa perfeitamente nesse modelo, sendo uma das tipologias mais procuradas para estadias no Patacho. Viver bem em um paraíso natural Com praias intocadas, gastronomia reconhecida e um clima de vila charmosa, o Villas Manatee proporciona uma experiência única para quem busca equilíbrio entre natureza, conforto e exclusividade.

Viva o litoral que todo mundo deseja: studios de alto padrão projetados para oferecer conforto, privacidade e alto potencial de locação. Unidades inteligentes, com piscina privativa (em algumas tipologias), áreas gourmets integradas e opções duplex com rooftop — perfeitas para quem busca fugir do comum sem abrir mão da rentabilidade. Localização estratégica: a curta distância das piscinas naturais da Praia do Toque, rodeado por belezas naturais, restaurantes e a infraestrutura de quem visita a Rota Ecológica. Ideal tanto para moradia de veraneio quanto para investimento em temporada. Diferenciais que vendem: • Projeto de alto padrão e acabamento pensado para curta e média estadia. • Tipologias enxutas e funcionais (studios 50m² / opções com rooftop e garden). • Forte apelo para locação por temporada — demanda consolidada na região. Condições e disponibilidade: unidades prontas e decoradas têm aparecido em ofertas com valores e repasses no mercado local — solicite a ficha técnica completa, tabela atualizada e simulação de retorno.

A máxima expressão de exclusividade no Ária Milagres está na unidade de 160m² Rooftop, um apartamento único, sofisticado e projetado para quem busca viver — ou investir — em um padrão superior à beira-mar de São Miguel dos Milagres. Com apenas 4 unidades disponíveis em todo o empreendimento, esse layout entrega privacidade, amplitude e uma experiência residencial incomparável em um dos destinos mais desejados do país. Ampla, elegante e integrada à natureza A planta de 160m² foi desenvolvida para oferecer fluidez entre os ambientes, iluminação natural abundante e uma conexão contínua com o visual paradisíaco da Rota Ecológica. O projeto privilegia o conforto e o luxo descomplicado, criando espaços perfeitos para desfrutar o melhor da vida no litoral alagoano. Características da unidade (Rooftop – 160m²) 3 suítes amplas e ventiladas Área social integrada com sala, cozinha e varanda Ambiente rooftop privativo, ideal para contemplação, descanso e momentos exclusivos Planta inteligente, que privilegia privacidade entre área íntima e área social Acabamentos premium e infraestrutura completa para personalização Ventilação natural constante, valorizando o clima tropical da região Conforto elevado pelo Smart Pack Assim como todas as unidades do Ária Milagres, o apartamento de 160m² conta com o pacote de tecnologia e comodidade da Citecon, trazendo: Fechadura inteligente Tomada USB Economizador de energia Aquecimento central de água Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes Infraestrutura do empreendimento à disposição da unidade Mesmo sendo uma tipologia extremamente exclusiva, os moradores têm acesso a toda a estrutura premium do Ária Milagres, que inclui: Piscina beira-mar Piscinas exclusivas nos blocos Espaço Relax Sauna e hidromassagem no rooftop Academia completa Espaço Beleza Espaço Kids Espaço Pet Mini Market Ice Maker Public Wi-Fi Carregador para veículos elétricos Recepção Gerador full Localização privilegiada Situado em São Miguel dos Milagres, o Ária está próximo à Capela dos Milagres (1.900m), ao Mahré Hotel e às praias mais famosas da região. Acesso facilitado aos aeroportos de Maragogi, Maceió e Recife garantem praticidade tanto para uso quanto para locação de temporada. Entrega programada Início da obra: Janeiro de 2025 Entrega prevista: Julho de 2027

A unidade de 195m² do Naay Villas Boutique representa o ponto máximo de exclusividade dentro do complexo. Inspirada na simplicidade elegante do povo nativo e na harmonia entre rio e mar, a Naay Beach House oferece um estilo de vida que combina sofisticação contemporânea com a essência natural de Tatuamunha — um dos cenários mais preservados e desejados da Rota Ecológica dos Milagres. Localizada em uma área de preservação ambiental e santuário natural do peixe-boi marinho, esta unidade foi projetada para entregar amplitude, privacidade e uma vivência premium com acesso exclusivo à praia de Tatuamunha. Apenas 12 unidades possuem esse padrão, o que torna o produto extremamente raro e valorizado. Ambientes amplos, arquitetura inspirada e rooftop privativo A Beach House de 195m² é distribuída em três pavimentos que elevam a experiência residencial: Pavimento térreo: área social integrada, ampla sala, cozinha arejada, espaços de convivência e abertura total para o exterior, conectando o ambiente interno ao clima tropical. Pavimento superior: suítes confortáveis, privativas e com vista privilegiada para o cenário natural. Rooftop privativo: o ápice da casa, ideal para relaxar, contemplar o mar e viver momentos únicos — um verdadeiro mirante particular em Tatuamunha. O projeto valoriza a iluminação natural, ventilação constante e materiais que dialogam com o ambiente ao redor, criando uma atmosfera autêntica, aconchegante e sofisticada. Infraestrutura exclusiva das Beach Houses As unidades de 195m² contam com diferenciais que não existem em nenhuma outra tipologia do empreendimento: Acesso exclusivo à praia de Tatuamunha Veículos elétricos próprios 2 vagas de garagem (1 no estacionamento interno e 1 no externo) 2 guaritas independentes, reforçando segurança e fluidez no acesso Ambientes amplos e planta distribuída em três níveis Design premium com integração total entre os espaços Diferenciais do complexo Naay Villas Boutique A unidade ainda usufrui de toda a estrutura completa do empreendimento: Rooftop lounge Rooftop wellness Hidromassagem Academia Restaurante beira-mar Beach Tennis Piscina de areia Carrinhos elétricos internos Gerador full Energia solar Economizador de energia Carregador para veículos elétricos* (*exclusivo para Beach Houses) Tudo foi pensado para garantir conforto, praticidade e rentabilidade, já que o Naay conta com uma gestão profissional de locação por temporada, ideal para quem deseja investir com segurança e alta procura em uma das regiões mais valorizadas do Nordeste. Localização privilegiada Entre o rio e o mar de Tatuamunha, o Naay está perto de toda a rota ecológica: 6 km de São Miguel dos Milagres 4,9 km da Praia do Patacho 19 km de Japaratinga 29 km de Maragogi 105 km de Maceió 164 km de Recife Status da obra Entregue, com 1 unidade já mobiliada.