2 Pousadas à Venda

Excelente oportunidade no litoral norte de Alagoas, na charmosa cidade de Japaratinga. Pousada implantada em 03 lotes de 7x20m, totalizando aproximadamente 420m² de área, com estrutura sólida, funcional e totalmente mobiliada, pronta para operação imediata. 🔹 Estrutura do Imóvel: 07 suítes amplas e equipadas Todas mobiliadas Cozinha compartilhada completa Área de serviço independente Piscina Área de convivência 01 lote exclusivo destinado a estacionamento/garagem O imóvel foi planejado para oferecer conforto aos hóspedes e praticidade na operação, com layout inteligente que favorece circulação, privacidade e integração nas áreas comuns. 🔹 Diferenciais: ✔ Estrutura pronta para funcionamento imediato ✔ Excelente potencial para locação por temporada ✔ Localização estratégica em região turística consolidada ✔ Ideal para investidores que desejam renda ativa no litoral Japaratinga está inserida na rota turística da Costa dos Corais, próxima a destinos altamente valorizados como Maragogi e São Miguel dos Milagres, o que fortalece ainda mais o potencial de ocupação e valorização patrimonial.

O Maragogi Flats é um empreendimento 100% operacional, estruturado para geração imediata de renda no mercado de locação por temporada e aluguel fixo, localizado em uma das regiões mais demandadas do litoral de Alagoas. Implantado em uma área total construída de 205 m², o ativo é composto por 6 unidades independentes, sendo 5 flats destinados à locação por temporada e 1 unidade com contrato de locação fixa, proporcionando diversificação e estabilidade de receita. Distribuição das Unidades • 02 flats com 24,67 m² • 04 flats com 23,53 m² Infraestrutura e Diferenciais • Rooftop com piscina, agregando valor à diária e à taxa de ocupação • Garagem para 3 veículos • Lavanderia operacional com área reservada para estoque de enxoval • Sistema hídrico robusto, com cisterna de 5.000 litros e 3.000 litros em caixa d’água • Energia solar com geração média de 1.500 kWh/mês, reduzindo custos operacionais • Empreendimento mobiliado, equipado e com enxoval completo • Escritura individualizada e projeto arquitetônico aprovado Performance Financeira Atual • Rentabilidade média mensal de R$ 18.000,00 com 5 flats em locação por temporada • + R$ 2.000,00 provenientes de 1 unidade com locação fixa • Receita mensal média total: R$ 20.000,00 Valor de Venda: R$ 1.450.000,00 O Maragogi Flats se consolida como uma excelente oportunidade para investidores que buscam ativo pronto, com operação validada, baixo custo de manutenção e forte potencial de valorização em um dos destinos turísticos mais sólidos do Nordeste.