18 Imóveis à Venda

Localizado na privilegiada Rota dos Milagres, o Reserva Aya é um empreendimento que une sofisticação, bem-estar e alto potencial de valorização em um dos destinos mais desejados do litoral brasileiro. Situado na praia de Tatuamunha, o projeto conta com aproximadamente 120 metros de frente mar, inserido em uma região de natureza preservada e oferta limitada — um dos principais fatores que impulsionam sua valorização imobiliária. 📈 Um ativo imobiliário com alto potencial de retorno A Rota dos Milagres vem se consolidando como um dos mercados mais promissores do Nordeste, com forte crescimento na demanda por locações de temporada e empreendimentos de alto padrão. O Reserva Aya foi desenvolvido para atender tanto quem busca qualidade de vida quanto investidores atentos a oportunidades com potencial de rentabilidade e valorização patrimonial. 🏡 Tipologias inteligentes e versáteis O empreendimento oferece unidades pensadas para diferentes perfis: Apartamentos de 1 quarto com aproximadamente 40m² Unidades com 2 e 3 suítes Opções térreas com garden e piscina privativa Unidades superiores com hidromassagem privativa ⚙️ Tecnologia, conforto e sustentabilidade O projeto conta com o SmartPack da Citecon, que inclui: Energia solar Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos Wi-Fi nas áreas comuns Infraestrutura para ar-condicionado Aquecimento central de água Gerador full 🌿 Estrutura de lazer e bem-estar completa O Reserva Aya proporciona uma experiência de resort com: Piscina com hidromassagem Spa e espaços de relaxamento Sauna seca e úmida Espaço fitness Espaço gourmet e rooftop Brinquedoteca, playground e salão de jogos Bar de piscina e apoio beira-mar 📍 Localização estratégica Capela dos Milagres: 16 km Aeroporto de Maragogi: 30 km Aeroporto de Maceió: 100 km Aeroporto do Recife: 180 km 💰 Condições de lançamento Unidades a partir de R$ 372 mil 📅 Início das obras: Dezembro/2026 📅 Entrega prevista: Dezembro/2029

Caminho do Mar – Viva a 70 metros do Caminho de Moisés, o cartão-postal de Maragogi 🌊✨ O Caminho do Mar é um empreendimento exclusivo localizado em Barra Grande, Maragogi-AL, a apenas 70 metros do famoso Caminho de Moisés, um dos cenários naturais mais visitados e desejados do Nordeste. Projetado para quem busca conforto, praticidade e valorização, ele une arquitetura moderna, localização estratégica e o potencial turístico da região. Unidades inteligentes e funcionais! Disponível em opções de studios e flats de 30m², 34m² e 43m², o empreendimento foi pensado para atender tanto quem deseja um refúgio particular à beira-mar quanto quem busca rentabilidade no aluguel de temporada. Diferenciais que valorizam seu investimento: 📍 Localização premium em área de alta demanda turística 🌴 A poucos passos do Caminho de Moisés 🏗️ Obra em ritmo acelerado com etapas já concluídas 🛏️ Tipologias modernas, incluindo unidades com hidromassagem privativa 💼 Forte potencial de retorno financeiro 🅿️ Estacionamento 🌅 Vista privilegiada e ambiente integrado à natureza Por que investir no Caminho do Mar? Maragogi é hoje um dos destinos que mais crescem no Nordeste, com ocupação hoteleira anual elevadíssima e valorização constante de imóveis. O Caminho do Mar oferece segurança, liquidez e a oportunidade de adquirir um imóvel em uma região que combina beleza natural, estrutura turística e grande procura por hospedagens. Ideal para morar, investir ou rentabilizar Seja para uso próprio ou para gerar renda com locação de temporada, o Caminho do Mar entrega qualidade, localização e potencial de valorização acima da média!

Brisas de Maragogi Residence Inspirado nos sonhos, construído à beira do paraíso. Viver no Brisas de Maragogi Residence é transformar o cotidiano em uma experiência única diante do mar. Localizado em um dos pontos mais vibrantes de Maragogi, o empreendimento une design contemporâneo, conforto e praticidade, a poucos passos da praia, dos melhores restaurantes e de tudo o que torna a vida mais leve. Com arquitetura assinada e um conceito que valoriza bem-estar, sofisticação e integração com a natureza, o Brisas de Maragogi oferece uma infraestrutura completa de lazer, pensada para todas as fases da vida. No térreo, áreas como piscina, beach lounge, quadra de beach tennis, playground, pet place, market e um elegante mirante criam um verdadeiro refúgio urbano à beira-mar. No rooftop, o destaque fica por conta da piscina de borda infinita, spa, lounges, espaço gourmet, restaurantes, academia, salão de festas e áreas de convivência com vista privilegiada para o oceano. Os apartamentos foram projetados para atender diferentes perfis de moradores e investidores, com plantas inteligentes que variam de aproximadamente 34m² a 51m², além de apartamentos duplex que chegam a até 84m², muitos deles com vista para o mar. Cada detalhe foi pensado para oferecer funcionalidade, conforto e excelente aproveitamento dos espaços. O empreendimento conta ainda com soluções modernas, como bike station, vaga para carregamento de carro elétrico, recepção estruturada e áreas comuns cuidadosamente planejadas, reforçando o compromisso com inovação, sustentabilidade e qualidade construtiva. Assinado pela W/Engenharia, construtora com sólida atuação no mercado e ampla experiência em empreendimentos de alto padrão no litoral nordestino, e com projeto arquitetônico desenvolvido por profissional especializado em neuroarquitetura, o Brisas de Maragogi Residence representa uma oportunidade única para quem busca morar bem ou investir em um dos destinos mais desejados do Brasil. Brisas de Maragogi Residence: onde o tempo desacelera, o mar se torna vizinho e viver bem ganha um novo significado.

O Gran Resort Maragogi é um empreendimento pé-na-areia que redefine o conceito de moradia e investimento no litoral nordestino. Localizado em um dos trechos mais privilegiados de Maragogi — região reconhecida mundialmente por suas águas azul-turquesa, piscinas naturais e pelo icônico Caminho de Moisés — o projeto se destaca por unir sofisticação arquitetônica, natureza exuberante e uma das estruturas de lazer mais completas já concebidas em um residencial turístico no Brasil. . Com 656 unidades, o empreendimento oferece studios, apartamentos de 1 e 2 quartos e opções exclusivas com piscinas privativas, rooftops e gardens, garantindo variedade para quem busca morar, investir ou rentabilizar por temporada. As plantas foram cuidadosamente projetadas para privilegiar iluminação natural, ventilação cruzada e integração entre ambiente interno e o cenário paradisíaco ao redor. . A área de lazer é um espetáculo à parte. O Gran Resort Maragogi conta com uma monumental piscina de 1.600 m² com borda infinita, beach club exclusivo, spa completo, saunas, hidros submersas, anfiteatro com cinema ao ar livre, quadras de beach tennis, academia equipada, brinquedoteca, filmoteca, coworking, restaurantes interno e externo, sports bar, self market, lavanderia, pet wash e acesso direto à praia. Cada espaço foi pensado para proporcionar experiências únicas do nascer ao pôr do sol, elevando o padrão de qualidade de vida e hospitalidade. . A concepção arquitetônica, assinada por nomes de referência, valoriza elementos naturais como madeira, pedra e tons orgânicos, refletindo leveza, elegância e contemporaneidade. O paisagismo complementa essa atmosfera com jardins tropicais, decks rebaixados, redários e áreas de contemplação, criando uma harmonia perfeita entre lazer, conforto e o cenário natural de Maragogi. . Além do caráter residencial premium, o Gran Resort Maragogi se destaca como um investimento estratégico. Maragogi apresenta forte crescimento turístico, alta taxa de ocupação anual e valorização imobiliária contínua, tornando o empreendimento ideal para quem busca renda com locação por temporada, liquidez e projeção de ganho patrimonial. . O Gran Resort Maragogi é mais que um novo empreendimento: é uma oportunidade de viver ou investir em um dos destinos mais desejados do Brasil, com infraestrutura de resort, exclusividade e localização incomparável.

Excelente oportunidade no litoral norte de Alagoas, na charmosa cidade de Japaratinga. Pousada implantada em 03 lotes de 7x20m, totalizando aproximadamente 420m² de área, com estrutura sólida, funcional e totalmente mobiliada, pronta para operação imediata. 🔹 Estrutura do Imóvel: 07 suítes amplas e equipadas Todas mobiliadas Cozinha compartilhada completa Área de serviço independente Piscina Área de convivência 01 lote exclusivo destinado a estacionamento/garagem O imóvel foi planejado para oferecer conforto aos hóspedes e praticidade na operação, com layout inteligente que favorece circulação, privacidade e integração nas áreas comuns. 🔹 Diferenciais: ✔ Estrutura pronta para funcionamento imediato ✔ Excelente potencial para locação por temporada ✔ Localização estratégica em região turística consolidada ✔ Ideal para investidores que desejam renda ativa no litoral Japaratinga está inserida na rota turística da Costa dos Corais, próxima a destinos altamente valorizados como Maragogi e São Miguel dos Milagres, o que fortalece ainda mais o potencial de ocupação e valorização patrimonial.

Imagine viver ou investir em um endereço onde o horizonte se confunde com o mar cristalino, o som das ondas te acompanha todos os dias e a natureza exuberante do litoral norte de Alagoas se torna parte da sua rotina. Esse é o conceito do Gran Mirat Japaratinga, um empreendimento de alto padrão estrategicamente posicionado na paradisíaca praia do Boqueirão, em Japaratinga — vizinho a Maragogi e uma das regiões mais valorizadas do Nordeste. Projetado para atender tanto quem busca qualidade de vida quanto quem quer rentabilizar com locação por temporada, o Gran Mirat oferece uma ampla variedade de tipologias: desde studios funcionais de 36 m² até apartamentos sofisticados com até 131 m², ideais para famílias, casais ou investidores exigentes. O diferencial começa pela localização privilegiada beira-mar, que proporciona acesso imediato à praia e contato direto com a natureza, e segue com um mix completo de lazer e conveniências no estilo Home Resort — pensado para transformar cada dia em uma experiência única. 🏖️ Pé na areia com vista panorâmica 🏊‍♂️ Piscinas e áreas de convivência integradas à natureza 🍽️ Gourmet e espaços sociais 👨‍👩‍👧 Tipologias que atendem diferentes estilos de vida 🚤 Possibilidade de lifestyle resort com river club e beach club ao redor 🌅 Ambiente perfeito tanto para moradia quanto para investimento de temporada com potencial de alta valorização Mais do que um endereço, o Gran Mirat é um convite para viver o melhor que o litoral alagoano tem a oferecer — dias de sol, tranquilidade e conforto com qualidade de construção que faz a diferença. Gran Mirat Japaratinga: onde o seu estilo de vida se encontra com uma das praias mais desejadas do país.

Descubra o Laguna Antunes Residence, um empreendimento exclusivo localizado na praia de Antunes, em Maragogi (AL) — um dos destinos mais encantadores do litoral norte alagoano, famoso por suas águas cristalinas, areias brancas e paisagens paradisíacas que vêm conquistando moradores e investidores de todo o Brasil. No Laguna Antunes Residence, você não está apenas adquirindo um terreno — está investindo em um estilo de vida único, integrado ao mar, à natureza e ao bem-estar. Situado em uma das regiões mais valorizadas de Maragogi, este condomínio foi projetado para oferecer privacidade, conforto e exclusividade, reunindo o que há de mais sofisticado em moradia beira-mar. 🌴 Localização Privilegiada Localizado diretamente na praia de Antunes, um dos trechos mais belos e preservados do litoral, o Laguna oferece acesso facilitado ao mar e está a poucos minutos das principais atrações naturais da região — como as famosas piscinas naturais formadas na maré baixa e os bancos de areia que encantam visitantes de todas as partes do país. 🏡 Exclusividade e Variedade de Espaços Com apenas 39 terrenos disponíveis, com áreas que variam de 262 m² a 786 m², o empreendimento proporciona diversas possibilidades para quem deseja construir a casa dos sonhos, um refúgio de férias ou mesmo um investimento estratégico com grande potencial de valorização no mercado imobiliário nordestino. ✨ Qualidade de Vida e Infraestrutura Pensado para proporcionar experiências memoráveis, o Laguna Antunes integra-se de forma harmoniosa ao cenário natural, valorizando a tranquilidade e o lifestyle tropical. Dentro do condomínio, os moradores contam com espaços de lazer e bem-estar planejados para todas as idades, como: Academia equipada para manter sua rotina de saúde e bem-estar sem sair de casa; Playground seguro e pensado para as crianças; Loja de conveniência, trazendo facilidade e praticidade no seu dia a dia sem precisar se deslocar; Áreas comuns integradas com a natureza, perfeitas para relaxar e aproveitar momentos ao ar livre. 🌊 Beleza Natural e Estilo de Vida Mediterrâneo A Praia de Antunes é frequentemente apontada como uma das joias do litoral alagoano — com mar calmo, tons azul-turquesa e faixa de areia que convida a longas caminhadas, esportes ao ar livre e contemplação do pôr do sol. Viver no Laguna é estar a poucos passos desse cenário de cartão-postal, com tranquilidade e exclusividade que só um empreendimento como este pode oferecer. 📈 Oportunidade de Valorização Além de ser um lugar para morar, o Laguna Antunes Residence representa uma forte oportunidade de investimento imobiliário, especialmente considerando a crescente demanda por propriedades de alto padrão em destinos litorâneos valorizados e com grande procura por casas de veraneio ou locação por temporada.

🌴 Condomínio Portal de Japaratinga – O Paraíso entre o Mar e a Natureza 🌊 O Condomínio Portal de Japaratinga está localizado em Japaratinga, Alagoas, uma das regiões mais encantadoras do litoral norte brasileiro, conhecida por suas praias tranquilas, coqueirais exuberantes e proximidade com destinos famosos como Maragogi e Porto de Pedras. Este condomínio foi planejado para oferecer uma experiência de moradia integrada à natureza, sem abrir mão de conforto, segurança e qualidade de vida. Com lotes a partir de 200 m², é uma oportunidade ideal tanto para quem busca construir sua casa de veraneio quanto para quem deseja investir em um imóvel com grande potencial de valorização. 🌟 Localização Privilegiada O Portal de Japaratinga fica muito próximo às famosas praias da região, incluindo a Praia do Salgado e as piscinas naturais que tornam Japaratinga um destino tão cobiçado por turistas e residentes. A região ainda conta com fácil acesso ao futuro aeroporto de Maragogi, o que promete impulsionar ainda mais a valorização dos imóveis na área. 🏖️ Estrutura e Lazer Completo O condomínio oferece uma ampla gama de infraestrutura e opções de lazer para toda a família, tornando o estilo de vida mais completo, seguro e prazeroso: Portaria 24 h com controle rigoroso de acesso, garantindo segurança total para os moradores. Piscinas adulto e infantil, perfeitas para relaxar e aproveitar os dias ensolarados. Espaços gourmet, churrasqueira e salão de festas para momentos de convivência e celebrações. Quadras poliesportivas, beach point e playground para lazer ativo. Sala de academia, spa e salão de jogos, agregando conveniência e bem-estar. 🏡 Infraestrutura Completa As ruas do condomínio são totalmente pavimentadas com meio-fio e piso intertravado, iluminadas com lâmpadas de LED, garantindo tranquilidade e praticidade. O fornecimento de água potável é garantido por um sistema próprio de captação e tratamento dentro do condomínio, e a energia elétrica está pronta para instalação imediata. Todas as operadoras de telefonia e serviços de internet a cabo atendem à região, trazendo ainda mais comodidade para quem escolhe viver aqui. 🌅 Um Estilo de Vida Único no Nordeste Brasileiro Viver no Portal de Japaratinga é estar a poucos passos de uma praia paradisíaca, com mar de águas calmas e cristalinas, cercado por coqueiros e cenários naturais que parecem saídos de um sonho. É o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, qualidade de vida e conexão com o melhor que o litoral brasileiro tem a oferecer. Seja para realizar o sonho da casa própria, construir um refúgio à beira-mar ou fazer um investimento com forte potencial de retorno, o Condomínio Portal de Japaratinga representa uma das oportunidades mais atrativas do litoral de Alagoas.

Vistamar Prime Residence . Seu novo capítulo em Maragogi começa aqui Localizado no Novavista de Maragogi, o maior e mais moderno bairro planejado da região, o Vistamar Prime Residence é um condomínio fechado projetado para quem busca viver ou investir com segurança, exclusividade e excelente localização. A poucos minutos do centro e a apenas 500 metros da praia, o empreendimento combina infraestrutura de alto padrão com o estilo de vida único que só Maragogi oferece. . Reconhecida nacionalmente por suas piscinas naturais, águas cristalinas e cenários que atraem visitantes o ano inteiro, Maragogi é uma das regiões mais desejadas do litoral nordestino. E agora, com o crescimento ordenado do novo bairro planejado, surge uma oportunidade rara: adquirir um lote em um empreendimento completo, seguro e estrategicamente posicionado no eixo mais promissor da cidade. . Infraestrutura Completa: O Vistamar Prime Residence foi pensado para proporcionar bem-estar, lazer e funcionalidade, seguindo o conceito dos melhores condomínios horizontais do país. . Entre seus diferenciais, destacam-se: Portaria com controle de acesso Acesso independente para pedestres e veículos Piscina adulto e infantil Borda infinita e deck molhado Parque infantil e parque pet Cinema outdoor Quadra de tênis e beach tennis Meia quadra poliesportiva Espaço gourmet Salão de jogos Spa Áreas de convivência com churrasqueiras Fitness ao ar livre . Cada detalhe foi desenvolvido para oferecer conforto, segurança e qualidade de vida, criando um ambiente perfeito tanto para moradia quanto para quem busca investimento certeiro em uma cidade que cresce acima da média. . Lotes e Valorização O empreendimento oferece lotes a partir de 200m², além de opções premium que chegam a mais de 558m² — ideais para quem deseja ampliar projetos residenciais ou garantir um espaço diferenciado. Os valores começam em R$ 250 mil, tornando o Vistamar Prime uma das melhores relações custo-benefício da região, especialmente pela localização estratégica e pela infraestrutura completa do bairro planejado. . Com entrega prevista em até 48 meses após o lançamento, o condomínio se posiciona como uma das melhores oportunidades para quem busca: Segurança em condomínio fechado Proximidade do centro Rapidez de acesso às praias Alto potencial de valorização Estrutura de lazer completa . Um projeto pensado para o futuro O Vistamar Prime Residence une localização privilegiada, comodidades modernas e um conceito urbanístico inovador. É a escolha ideal para quem deseja viver com qualidade ou investir em uma região que continua se fortalecendo como uma das mais desejadas do Brasil. Seu novo endereço começa aqui!

O Studio de 36,5m² do Villas Manatee, na Praia do Patacho, representa a união perfeita entre charme, funcionalidade e alta rentabilidade. Projetado para quem deseja investir em um destino de valorização acelerada ou aproveitar um espaço compacto, moderno e acolhedor, ele traduz o conceito de viver bem com simplicidade, sofisticação e conexão direta com a natureza. Localizado em uma das praias mais cobiçadas do Brasil, o Villas Manatee honra a essência do vilarejo de pescadores que se tornou referência nacional em turismo, gastronomia e exclusividade. Aqui, cada detalhe foi pensado para oferecer conforto, praticidade e integração total com o clima tropical da Rota Ecológica dos Milagres. Planta inteligente com varanda gourmet O Studio de 36,5m² foi desenvolvido para maximizar a experiência do usuário, seja para uso próprio ou para locação por temporada. Ele oferece: Cozinha integrada, funcional e completa Ambiente de quarto e sala amplos, que favorecem conforto e circulação Varanda gourmet, ideal para refeições ao ar livre, descanso e contemplação Acabamentos modernos e arquitetura em sintonia com o estilo rústico sofisticado do Patacho Planta otimizada, perfeita para quem busca praticidade sem abrir mão de elegância Essa configuração cria um espaço acolhedor, versátil e altamente procurado por hóspedes que desejam uma experiência autêntica em um dos cenários mais belos do litoral alagoano. Diferenciais do Villas Manatee O Studio faz parte de um condomínio de charme com uma das maiores infraestruturas de lazer da região, oferecendo mais de 4.000 m² de áreas integradas com a natureza, incluindo: Academia integrada ao verde Sauna e ofurô Espaços de convivência e descanso Bicicletário Espaço para pranchas de stand-up paddle Piscinas e áreas ao ar livre Área de conveniência Energia solar nas áreas comuns Terminal para carregamento de carros elétricos Com essa estrutura, o empreendimento se destaca tanto para moradia quanto para investimento em temporadas, garantindo excelente fluxo de hóspedes durante todo o ano. Investimento com gestão profissional O Villas Manatee oferece parceria com uma administradora de locação por temporada que atua com sistema inteligente, anúncios em mais de 300 canais internacionais, transparência total e operação 100% digital. Isso garante: Alta rentabilidade Zero burocracia Segurança na gestão do imóvel Experiência premium para os hóspedes O Studio de 36,5m² se encaixa perfeitamente nesse modelo, sendo uma das tipologias mais procuradas para estadias no Patacho. Viver bem em um paraíso natural Com praias intocadas, gastronomia reconhecida e um clima de vila charmosa, o Villas Manatee proporciona uma experiência única para quem busca equilíbrio entre natureza, conforto e exclusividade.

O Maragogi Flats é um empreendimento 100% operacional, estruturado para geração imediata de renda no mercado de locação por temporada e aluguel fixo, localizado em uma das regiões mais demandadas do litoral de Alagoas. Implantado em uma área total construída de 205 m², o ativo é composto por 6 unidades independentes, sendo 5 flats destinados à locação por temporada e 1 unidade com contrato de locação fixa, proporcionando diversificação e estabilidade de receita. Distribuição das Unidades • 02 flats com 24,67 m² • 04 flats com 23,53 m² Infraestrutura e Diferenciais • Rooftop com piscina, agregando valor à diária e à taxa de ocupação • Garagem para 3 veículos • Lavanderia operacional com área reservada para estoque de enxoval • Sistema hídrico robusto, com cisterna de 5.000 litros e 3.000 litros em caixa d’água • Energia solar com geração média de 1.500 kWh/mês, reduzindo custos operacionais • Empreendimento mobiliado, equipado e com enxoval completo • Escritura individualizada e projeto arquitetônico aprovado Performance Financeira Atual • Rentabilidade média mensal de R$ 18.000,00 com 5 flats em locação por temporada • + R$ 2.000,00 provenientes de 1 unidade com locação fixa • Receita mensal média total: R$ 20.000,00 Valor de Venda: R$ 1.450.000,00 O Maragogi Flats se consolida como uma excelente oportunidade para investidores que buscam ativo pronto, com operação validada, baixo custo de manutenção e forte potencial de valorização em um dos destinos turísticos mais sólidos do Nordeste.

Fox Tower Maragogi Um novo jeito de morar em Maragogi. Viver no Fox Tower Maragogi é escolher um estilo de vida onde elegância, localização e bem-estar caminham juntos. A poucos passos da praia, o empreendimento traduz o equilíbrio perfeito entre conforto contemporâneo e a tranquilidade natural de um dos destinos mais desejados do litoral brasileiro. Com arquitetura moderna e linhas marcantes, o Fox Tower foi pensado para quem valoriza praticidade sem abrir mão da exclusividade. Cada ambiente reflete um conceito atual de morar, no qual funcionalidade, design e qualidade de vida se complementam em perfeita harmonia. O lazer elevado é um dos grandes destaques do empreendimento. No rooftop, a piscina de borda infinita convida a desacelerar e contemplar o horizonte, enquanto o lounge e o deck rebaixado criam o cenário ideal para momentos de relaxamento, encontros e experiências memoráveis, sempre com a brisa constante do mar como companhia. Além do lazer, o Fox Tower oferece uma estrutura completa de serviços que atende às demandas do dia a dia e ao perfil moderno de moradia. Academia, salão de festas, coworking, lavanderia e garagem foram planejados para proporcionar mais comodidade, autonomia e eficiência, tanto para moradores quanto para investidores. As unidades apresentam tipologias versáteis, com flats que variam aproximadamente de 22m² a 55m², todos com layouts inteligentes e excelente aproveitamento dos espaços, ideais para moradia, segunda residência ou investimento com foco em locação de curta e média temporada. Localizado a cerca de 280 metros da praia e em uma região estratégica de Maragogi, o Fox Tower conecta mobilidade, conveniência e a energia vibrante da cidade, permitindo viver perto do mar, dos sabores locais e das experiências que tornam cada dia especial. Fox Tower Maragogi é mais do que um endereço. É a escolha de quem sonhou em viver perto do mar, com conforto, praticidade e um novo olhar sobre o morar bem.

🏡✨ Seu pedaço do paraíso em Maragogi te espera! ✨🏡 2 lotes exclusivos em condomínio fechado na deslumbrante região de São Bento, Maragogi-AL ! 🌊🏖 📍 A apenas 200m do mar , com medidas de 7m x 16m ( 112m² cada ), esses lotes são ideais para construir seu refúgio dos sonhos ou um investimento certo! 💰✅ O condomínio oferece: ✔ Portaria para sua segurança 🚪 ✔ Piscina e área de lazer para 🏊‍♂️🌴 ✔ Acesso privativo à praia direto da área de lazer! 🌊✨ 🌟Invista na tranquilidade e no luxo de morar perto do mar! 🌟 📩 Entre em contato e garanta o seu! 📞🏝

Apartamento 2 Quartos com Piscina Privativa à Venda – Ipioca Beach Life – Maceió/AL 🏖 Viva a poucos metros do mar de Ipioca, em um dos empreendimentos mais desejados do litoral de Alagoas! Detalhes do Imóvel: - 2 quartos (sendo 1 suíte) - Piscina privativa na varanda - Área privativa de 74m² - 1 vaga de garagem - Infraestrutura para ar-condicionado split - Aquecimento de água por energia solar - Abastecimento de gás natural Área de Lazer Completa: - Piscinas adulto e infantil com deck molhado - Quadra de tênis, campo de futebol - Academia equipada, SPA com sauna - Salão de festas, espaço gourmet e sala de jogos - Cinema, espaço kids e playground - Bar da piscina e bar da praia - Apoio para esportes aquáticos (SUP, caiaque, etc.) Diferenciais: - Acesso direto à praia - Serviços pay-per-use: camareira, lavanderia, babysitter, manutenção - Reaproveitamento de águas pluviais - Geradores full para áreas comuns e privativas - Circuito interno de TV para segurança Localização: Praia de Ipioca – Maceió/AL Próximo ao Praêro Beach Club, pizzarias, sorveterias e lojas de artesanato Ideal para morar ou investir! 📞 Agende sua visita

✨ A apenas 545 metros do mar, em uma das regiões que mais cresce e mais encanta no litoral Norte! Se você busca uma casa pronta para morar, com estrutura sólida, excelente localização e potencial de valorização, essa é a oportunidade ideal. 💙 Características do imóvel: • 3 quartos, sendo 1 suíte espaçosa • Sala integrada com a cozinha — ambiente amplo, arejado e perfeito para quem gosta de convivência • Banheiro social • Garagem para 2 carros • Área interna confortável e funcional • Área de serviço • Terreno com excelente espaço para ampliação e lazer 🌴 Diferenciais que tornam essa casa única: No quintal, o imóvel conta hoje com: • Uma mangueira adulta, trazendo sombra, clima agradável e charme natural ao espaço • Uma casa anexa fechada, utilizada como área de apoio para lazer — perfeita para ser convertida em gourmet! E o grande destaque: o terreno permite ampliar a garagem, criar uma área de lazer moderna, construir piscina, espaço gourmet, deck, jardim… ou seja, você pode transformar esse imóvel em um verdadeiro refúgio de férias ou residência definitiva para a família. 🌊 E o melhor: Morar tão perto do mar de Peroba significa ter todos os dias uma sensação de veraneio, tranquilidade e bem-estar, vivendo onde o mundo passa férias. 💡 Peroba é uma das regiões mais promissoras de Maragogi, com crescimento acelerado e grande procura por imóveis. Uma compra inteligente, segura e com ótima perspectiva de valorização.

Viva o litoral que todo mundo deseja: studios de alto padrão projetados para oferecer conforto, privacidade e alto potencial de locação. Unidades inteligentes, com piscina privativa (em algumas tipologias), áreas gourmets integradas e opções duplex com rooftop — perfeitas para quem busca fugir do comum sem abrir mão da rentabilidade. Localização estratégica: a curta distância das piscinas naturais da Praia do Toque, rodeado por belezas naturais, restaurantes e a infraestrutura de quem visita a Rota Ecológica. Ideal tanto para moradia de veraneio quanto para investimento em temporada. Diferenciais que vendem: • Projeto de alto padrão e acabamento pensado para curta e média estadia. • Tipologias enxutas e funcionais (studios 50m² / opções com rooftop e garden). • Forte apelo para locação por temporada — demanda consolidada na região. Condições e disponibilidade: unidades prontas e decoradas têm aparecido em ofertas com valores e repasses no mercado local — solicite a ficha técnica completa, tabela atualizada e simulação de retorno.

A máxima expressão de exclusividade no Ária Milagres está na unidade de 160m² Rooftop, um apartamento único, sofisticado e projetado para quem busca viver — ou investir — em um padrão superior à beira-mar de São Miguel dos Milagres. Com apenas 4 unidades disponíveis em todo o empreendimento, esse layout entrega privacidade, amplitude e uma experiência residencial incomparável em um dos destinos mais desejados do país. Ampla, elegante e integrada à natureza A planta de 160m² foi desenvolvida para oferecer fluidez entre os ambientes, iluminação natural abundante e uma conexão contínua com o visual paradisíaco da Rota Ecológica. O projeto privilegia o conforto e o luxo descomplicado, criando espaços perfeitos para desfrutar o melhor da vida no litoral alagoano. Características da unidade (Rooftop – 160m²) 3 suítes amplas e ventiladas Área social integrada com sala, cozinha e varanda Ambiente rooftop privativo, ideal para contemplação, descanso e momentos exclusivos Planta inteligente, que privilegia privacidade entre área íntima e área social Acabamentos premium e infraestrutura completa para personalização Ventilação natural constante, valorizando o clima tropical da região Conforto elevado pelo Smart Pack Assim como todas as unidades do Ária Milagres, o apartamento de 160m² conta com o pacote de tecnologia e comodidade da Citecon, trazendo: Fechadura inteligente Tomada USB Economizador de energia Aquecimento central de água Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes Infraestrutura do empreendimento à disposição da unidade Mesmo sendo uma tipologia extremamente exclusiva, os moradores têm acesso a toda a estrutura premium do Ária Milagres, que inclui: Piscina beira-mar Piscinas exclusivas nos blocos Espaço Relax Sauna e hidromassagem no rooftop Academia completa Espaço Beleza Espaço Kids Espaço Pet Mini Market Ice Maker Public Wi-Fi Carregador para veículos elétricos Recepção Gerador full Localização privilegiada Situado em São Miguel dos Milagres, o Ária está próximo à Capela dos Milagres (1.900m), ao Mahré Hotel e às praias mais famosas da região. Acesso facilitado aos aeroportos de Maragogi, Maceió e Recife garantem praticidade tanto para uso quanto para locação de temporada. Entrega programada Início da obra: Janeiro de 2025 Entrega prevista: Julho de 2027

A unidade de 195m² do Naay Villas Boutique representa o ponto máximo de exclusividade dentro do complexo. Inspirada na simplicidade elegante do povo nativo e na harmonia entre rio e mar, a Naay Beach House oferece um estilo de vida que combina sofisticação contemporânea com a essência natural de Tatuamunha — um dos cenários mais preservados e desejados da Rota Ecológica dos Milagres. Localizada em uma área de preservação ambiental e santuário natural do peixe-boi marinho, esta unidade foi projetada para entregar amplitude, privacidade e uma vivência premium com acesso exclusivo à praia de Tatuamunha. Apenas 12 unidades possuem esse padrão, o que torna o produto extremamente raro e valorizado. Ambientes amplos, arquitetura inspirada e rooftop privativo A Beach House de 195m² é distribuída em três pavimentos que elevam a experiência residencial: Pavimento térreo: área social integrada, ampla sala, cozinha arejada, espaços de convivência e abertura total para o exterior, conectando o ambiente interno ao clima tropical. Pavimento superior: suítes confortáveis, privativas e com vista privilegiada para o cenário natural. Rooftop privativo: o ápice da casa, ideal para relaxar, contemplar o mar e viver momentos únicos — um verdadeiro mirante particular em Tatuamunha. O projeto valoriza a iluminação natural, ventilação constante e materiais que dialogam com o ambiente ao redor, criando uma atmosfera autêntica, aconchegante e sofisticada. Infraestrutura exclusiva das Beach Houses As unidades de 195m² contam com diferenciais que não existem em nenhuma outra tipologia do empreendimento: Acesso exclusivo à praia de Tatuamunha Veículos elétricos próprios 2 vagas de garagem (1 no estacionamento interno e 1 no externo) 2 guaritas independentes, reforçando segurança e fluidez no acesso Ambientes amplos e planta distribuída em três níveis Design premium com integração total entre os espaços Diferenciais do complexo Naay Villas Boutique A unidade ainda usufrui de toda a estrutura completa do empreendimento: Rooftop lounge Rooftop wellness Hidromassagem Academia Restaurante beira-mar Beach Tennis Piscina de areia Carrinhos elétricos internos Gerador full Energia solar Economizador de energia Carregador para veículos elétricos* (*exclusivo para Beach Houses) Tudo foi pensado para garantir conforto, praticidade e rentabilidade, já que o Naay conta com uma gestão profissional de locação por temporada, ideal para quem deseja investir com segurança e alta procura em uma das regiões mais valorizadas do Nordeste. Localização privilegiada Entre o rio e o mar de Tatuamunha, o Naay está perto de toda a rota ecológica: 6 km de São Miguel dos Milagres 4,9 km da Praia do Patacho 19 km de Japaratinga 29 km de Maragogi 105 km de Maceió 164 km de Recife Status da obra Entregue, com 1 unidade já mobiliada.