24 Imóveis à Venda

✨ A apenas 545 metros do mar, em uma das regiões que mais cresce e mais encanta no litoral Norte! Se você busca uma casa pronta para morar, com estrutura sólida, excelente localização e potencial de valorização, essa é a oportunidade ideal. 💙 Características do imóvel: • 3 quartos, sendo 1 suíte espaçosa • Sala integrada com a cozinha — ambiente amplo, arejado e perfeito para quem gosta de convivência • Banheiro social • Garagem para 2 carros • Área interna confortável e funcional • Área de serviço • Terreno com excelente espaço para ampliação e lazer 🌴 Diferenciais que tornam essa casa única: No quintal, o imóvel conta hoje com: • Uma mangueira adulta, trazendo sombra, clima agradável e charme natural ao espaço • Uma casa anexa fechada, utilizada como área de apoio para lazer — perfeita para ser convertida em gourmet! E o grande destaque: o terreno permite ampliar a garagem, criar uma área de lazer moderna, construir piscina, espaço gourmet, deck, jardim… ou seja, você pode transformar esse imóvel em um verdadeiro refúgio de férias ou residência definitiva para a família. 🌊 E o melhor: Morar tão perto do mar de Peroba significa ter todos os dias uma sensação de veraneio, tranquilidade e bem-estar, vivendo onde o mundo passa férias. 💡 Peroba é uma das regiões mais promissoras de Maragogi, com crescimento acelerado e grande procura por imóveis. Uma compra inteligente, segura e com ótima perspectiva de valorização.

Viva o litoral que todo mundo deseja: studios de alto padrão projetados para oferecer conforto, privacidade e alto potencial de locação. Unidades inteligentes, com piscina privativa (em algumas tipologias), áreas gourmets integradas e opções duplex com rooftop — perfeitas para quem busca fugir do comum sem abrir mão da rentabilidade. Localização estratégica: a curta distância das piscinas naturais da Praia do Toque, rodeado por belezas naturais, restaurantes e a infraestrutura de quem visita a Rota Ecológica. Ideal tanto para moradia de veraneio quanto para investimento em temporada. Diferenciais que vendem: • Projeto de alto padrão e acabamento pensado para curta e média estadia. • Tipologias enxutas e funcionais (studios 50m² / opções com rooftop e garden). • Forte apelo para locação por temporada — demanda consolidada na região. Condições e disponibilidade: unidades prontas e decoradas têm aparecido em ofertas com valores e repasses no mercado local — solicite a ficha técnica completa, tabela atualizada e simulação de retorno.

A máxima expressão de exclusividade no Ária Milagres está na unidade de 160m² Rooftop, um apartamento único, sofisticado e projetado para quem busca viver — ou investir — em um padrão superior à beira-mar de São Miguel dos Milagres. Com apenas 4 unidades disponíveis em todo o empreendimento, esse layout entrega privacidade, amplitude e uma experiência residencial incomparável em um dos destinos mais desejados do país. Ampla, elegante e integrada à natureza A planta de 160m² foi desenvolvida para oferecer fluidez entre os ambientes, iluminação natural abundante e uma conexão contínua com o visual paradisíaco da Rota Ecológica. O projeto privilegia o conforto e o luxo descomplicado, criando espaços perfeitos para desfrutar o melhor da vida no litoral alagoano. Características da unidade (Rooftop – 160m²) 3 suítes amplas e ventiladas Área social integrada com sala, cozinha e varanda Ambiente rooftop privativo, ideal para contemplação, descanso e momentos exclusivos Planta inteligente, que privilegia privacidade entre área íntima e área social Acabamentos premium e infraestrutura completa para personalização Ventilação natural constante, valorizando o clima tropical da região Conforto elevado pelo Smart Pack Assim como todas as unidades do Ária Milagres, o apartamento de 160m² conta com o pacote de tecnologia e comodidade da Citecon, trazendo: Fechadura inteligente Tomada USB Economizador de energia Aquecimento central de água Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes Infraestrutura do empreendimento à disposição da unidade Mesmo sendo uma tipologia extremamente exclusiva, os moradores têm acesso a toda a estrutura premium do Ária Milagres, que inclui: Piscina beira-mar Piscinas exclusivas nos blocos Espaço Relax Sauna e hidromassagem no rooftop Academia completa Espaço Beleza Espaço Kids Espaço Pet Mini Market Ice Maker Public Wi-Fi Carregador para veículos elétricos Recepção Gerador full Localização privilegiada Situado em São Miguel dos Milagres, o Ária está próximo à Capela dos Milagres (1.900m), ao Mahré Hotel e às praias mais famosas da região. Acesso facilitado aos aeroportos de Maragogi, Maceió e Recife garantem praticidade tanto para uso quanto para locação de temporada. Entrega programada Início da obra: Janeiro de 2025 Entrega prevista: Julho de 2027

A unidade de 195m² do Naay Villas Boutique representa o ponto máximo de exclusividade dentro do complexo. Inspirada na simplicidade elegante do povo nativo e na harmonia entre rio e mar, a Naay Beach House oferece um estilo de vida que combina sofisticação contemporânea com a essência natural de Tatuamunha — um dos cenários mais preservados e desejados da Rota Ecológica dos Milagres. Localizada em uma área de preservação ambiental e santuário natural do peixe-boi marinho, esta unidade foi projetada para entregar amplitude, privacidade e uma vivência premium com acesso exclusivo à praia de Tatuamunha. Apenas 12 unidades possuem esse padrão, o que torna o produto extremamente raro e valorizado. Ambientes amplos, arquitetura inspirada e rooftop privativo A Beach House de 195m² é distribuída em três pavimentos que elevam a experiência residencial: Pavimento térreo: área social integrada, ampla sala, cozinha arejada, espaços de convivência e abertura total para o exterior, conectando o ambiente interno ao clima tropical. Pavimento superior: suítes confortáveis, privativas e com vista privilegiada para o cenário natural. Rooftop privativo: o ápice da casa, ideal para relaxar, contemplar o mar e viver momentos únicos — um verdadeiro mirante particular em Tatuamunha. O projeto valoriza a iluminação natural, ventilação constante e materiais que dialogam com o ambiente ao redor, criando uma atmosfera autêntica, aconchegante e sofisticada. Infraestrutura exclusiva das Beach Houses As unidades de 195m² contam com diferenciais que não existem em nenhuma outra tipologia do empreendimento: Acesso exclusivo à praia de Tatuamunha Veículos elétricos próprios 2 vagas de garagem (1 no estacionamento interno e 1 no externo) 2 guaritas independentes, reforçando segurança e fluidez no acesso Ambientes amplos e planta distribuída em três níveis Design premium com integração total entre os espaços Diferenciais do complexo Naay Villas Boutique A unidade ainda usufrui de toda a estrutura completa do empreendimento: Rooftop lounge Rooftop wellness Hidromassagem Academia Restaurante beira-mar Beach Tennis Piscina de areia Carrinhos elétricos internos Gerador full Energia solar Economizador de energia Carregador para veículos elétricos* (*exclusivo para Beach Houses) Tudo foi pensado para garantir conforto, praticidade e rentabilidade, já que o Naay conta com uma gestão profissional de locação por temporada, ideal para quem deseja investir com segurança e alta procura em uma das regiões mais valorizadas do Nordeste. Localização privilegiada Entre o rio e o mar de Tatuamunha, o Naay está perto de toda a rota ecológica: 6 km de São Miguel dos Milagres 4,9 km da Praia do Patacho 19 km de Japaratinga 29 km de Maragogi 105 km de Maceió 164 km de Recife Status da obra Entregue, com 1 unidade já mobiliada.